1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
江東区
75.9万円/㎡
前年比+11.4%
ニックハイム錦糸町
東京都江東区毛利二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1979年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 41.58㎡の場合
相場
2,786万円
67.0万円/㎡
1,975
2,515
3,056
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,056万円
60.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月24日
ニックハイム錦糸町
3,080万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 41.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 3,080万円 | 74.1万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 3,780万円 | 72.9万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 76.5万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,880万円 | 74.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は74.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/20 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,999万円 | 89.9万円 | 44.5㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/15 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,880万円 | 59.8万円 | 31.42㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅1分 | 4,150万円 | 82.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/09 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,780万円 | 78.6万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ニックハイム門前仲町 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、江東区では11.4%上昇しています。
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